Tips Membuat Pondasi Rumah Yang Kuat

Tips Membuat Pondasi Rumah Yang Kuat

Apa yang anda pikirkan ketika melihat menara bangunan petronas dan gedung-gedung tinggi di seluruh dunia atau anda tidak perlu jauh-jauh keluar negeri, anda bisa memperhatikan monas dengan gagahnya menguasai pandangan seluruh kota Jakarta.

Tentu faktor utama dari sebuah bangunan super hebat juga memiliki pondasi yang kuat sehingga terwujudlah bangunan yang dibanggakan oleh warga sekitar bahkan menjadi salah satu icon suatu kota dan Negara.
Dari semua bangunan yang berdiri tidak terlepas dari pondasi yang berada pada bagian yang paling dalam sebuah bangunan, semakin kuat dan banyaknya biaya yang di keluarkan untuk sebuah pondasi rumah maka semakin kuat bangunan tersebut.

Untuk membuat pondasi yang kuat anda harus menggali tanah lebih dari 50 cm, kenapa ? karena tanah setebal +50 cm adalah lapisan tanah humus, artinya tanah yang sangat labil yang tidak mempunyai kekuatan daya dukung terhadap pondasi rumah anda. sebaiknya galilah tanah lebih dalam dari pada 50 cm sampai mengenai permukaan tanah yang keras yang akan membantu memperkuat pondasi rumah. Untuk lebar tanah yang di butuhkan sebuah pondasi sebaiknya secukupnya saja, yang penting bisa untuk meletakan pondasi, sebab kalau tanah terlalu lebar di gali maka akan berubah sifat dan kekuatan kountur tanah pondasi tersebut.

Untuk membuat suatu pondasi harus benar-benar terukur dengan tepat, agar mempunyai kekuatan daya dukung maksimal. Gambarannya seperti anda menancapkan ujung pensil pada stip atau telapak tangan, maka akan mudah masuk kedalam stip atau daging ( karena yang anda paksa untuk masuk adalah ujung tajam dari pensil tersebut ). Sebaliknya bila yang ada tekan adalah ujung pensil bagian tumpulnya, maka tidak akan masuk kedalam stip atau daging. Itu adalah gambaran bagaimana kontsruksi pondasi yang tepat sesuai dengan perencanaan yang matang maka seperti halnya bagian tumpul pensil benar-benar menopang tekanan dari atas. Kalau pondasi rumah seperti halnya ujung pensil maka ketika mendapat tekanan beban dari atas mulai dari tiang penyangga, bata-bata, tembok hingga atap pondasi tersebut tidak memberikan fungsi yang di butuhkan.

Bagaimana cara membuat pondasi rumah yang kuat ?

Para pakar pondasi rumah memberikan tips ini secara gratis untuk anda yaitu :

a.       Dasar pondasi sebuah bangunan harus mempunyai kelebaran yang sesuai dengan perhitungan matang yang di letakan pada bagian tanah yang keras.

b.      Jangan meletakan pondasi pada bagian tanah yang lembek, seperti lumpur dan lain-lain.

c.       Pondasi harus di bangun di bawah seluruh bagian dinding ( tidak hanya di taruh di bawah tiang penyangga seperti pondasi umpak ).

d.      Pondasi yang di buat harus benar-benar dari bahan-bahan yang kuat dan mempunyai daya tahan dari gaya desak.

e.      Apabila tanah galian sepanjang pondasi tidak sama kerasnya, maka pondasi rumah harus di letakan pada posisi dasar yang sama ( tidak ada dari sebagian pondasi lebih dari dari yang lain ).

Pondasi harus terikat satu sama lain, sehingga mempunyai kekuatan yang sama, seperti istilah ringan sama di jinjing berat sama di pikul.

Tips Memulai Bisnis Tempat Parkir

Tips Memulai Bisnis Tempat Parkir

Ngomong-ngomong tentang masalah lahan parkir tentu tidak akan jauh dari desain yang di rencanakan, ada dua macam tempat parkir yaitu parkir tepi jalan dan parkir tidak di tepi jalan. Desain parkir yang disebutkan di luar bisa berada di sebagian badan jalan maupun gedung sewa parkir. Bila anda tertarik pada bisnis tempat parkir hal yang anda perhatikan adalah pelayanan yang paling utama. Pelayanan parkir meliputi fasilitas yang tersedia dan keamanan kendaraan pelanggan. Pelayanan fasilitas parkir antara lain : pintu parkir, kamar mandi, mushola, sirkulasi udara, pencahayaan, serta customer care.

Pintu parkir sebaiknya anda sesuaikan dengan kuota jumlah kendaraan yang terparkir di dalamnya. Anda jangan membuat satu pintu masuk dan satu pintu keluar saja, apabila kendaraan di dalamnya mencapai ratusan. Bila pintu yang anda sediakan hanya satu maka masalah baru akan timbul termasuk antrian akan semakin panjang dan pelanggan tidak mau berlama-lama menunggu hingga puluhan kilometer hanya untuk parkir. Kemudian pintu masuk dan keluarl kendaraan buatlah senyaman mungkin agar mobil yang masuk mudah memasuki ruang parkir. Antara pintu masuk kendaraan roda dua dan roda empat sebaiknya jangan satu pintu, karena kendaraan roda dua akan gampang nyonong tidak tertib antri yang mengakibatkan pengendara mobil menjadi dongkol.

Kamar mandi sangat penting sebagai layanan tambahan dalam bisnis tempat parkir kendaraan, sebaiknya anda siapkan setidak-tidaknya empat kamar mandi dan wc, dua untuk laki-laki dan dua untuk perempuan dan semua pengguna di persilahkan untuk menggunakannya secara gratis.

Mushola bisa anda tempatkan pada bagian yang paling nyaman di dalam ruang parkir anda, ini sebagai penghormatan saudara-saudara kita yang muslim, dimana kewajiban untuk beribadah cukup padat selama sehari supaya shalat 5 kali, terkadang mereka datang waktu petang, dengan adanya anda membangun tempat ibadah saya yakin ini akan membantu keberkahan bisnis parkir anda.

Sirkulasi udara di tempat parkir sangat membantu kenyamanan para pelanggan, anda bisa memasang blower, atau lobang-lobang kecil di setiap dinding ruang parkir, kalau memang pelanggan anda adalah orang-orang dengan ekonomi yang lebih dari cukup tidak salahnya anda menempatkan ac minimal berada di ruang tunggu.

Pencahayaan pada tempat parkir selain membantu keamanan kendaraan mereka juga akan memberikan kesan ruang parkir anda luas dan nyaman, apalagi cat tembok ruang parkir sangat mendukungnya.

Costumer care atau petugas pelayanan yang anda pekerjakan sebaiknya mereka yang bisa nyupir dan sedikit tahu tentang mesin kendaraan baik itu laki-laki maupun perempuan. Karena biasanya mereka akan menyuruh costumer care mengambilkan kendaraanya, atau mungkin sebagai layanan tambahan bagi anda bahwa mereka cukup memberikan kontak kendaraannya yang mengeluarkan dan memasukan kendaraan adalah petugas-petugas anda.

 

Yang terahir adalah keamanan, keamanan paling mendasar dari bisnis tempat parkir adalah pengoreksian surat kendaraan, kalau memang yang boleh memasukan dan mengeluarkan kendaraan adalah petugas anda maka keamanan kendaraan para pelanggan akan lebih terjaga.

Peluang Bisnis Ruko DI Kota Anda

Peluang Bisnis Ruko Di Kota Anda

Membangun rumah yang langsung terhubung dengan toko adalah ide yang sangat tepat. Memang akhir-akhir ini para pengembang bisnis ruko banyak memanfaatkan ruko sebagai tempat usaha baik itu toko maupun tempat produksi, seperti anda tahu bahwa di kota-kota yang anda singgahi pasti di sepanjang jalan anda akan menemui ruko yang berjejer-jejer. Manfaat secara langsung yang bisa anda rasakan adalah anda tidak perlu capek-capek apalagi harus terjebak dalam kemacetan yang luar biasa di kota metropolitan, kemudian buka dan tutup toko sepenuhnya berada dalam kendali anda, dan pelanggan akan merasa yakin bahwa anda adalah benar-benar pemilik sah usaha anda, apalagi usaha dalam bidang jasa yang sangat membutuhkan tingkat kepercayaan tinggi.

Keuntungan Bisnis Ruko

Perhatikan bahwa ruko anda dekat dengan pusat perbelanjaan setidaknya dekat dengan tempat keramaian seperti dekat dengan tempat hiburan, taman, kantor, sekolah maupun tempat-tempat ibadah yang mana banyak orang yang berkatifitas di dekat ruko anda. Membuat ruko harus mengeluarkan biaya yang cukup banyak hingga ratusan juta rupiah, memang tidak ada tempat untuk ruko anda, pilihan yang kedua anda bisa menyewa ruko yang banyak di tawarkan oleh jasa sewa ruko di kota anda, biasanya mereka mematok sewa minimal satu tahun. Kalau permintaan ruko ini tinggi maka bisnis ruko ini sangat menguntungkan, apalagi kalau berada di kawasan bisnis, karena akan menjadi pendukung pergerakan eknomi, keuntungan ketiga apabila anda menyewa ruko selama 3 tahun maka keuntungan yang di dapatkan adalah pada tahun ketiga. 

Setelah anda selesai menentukan pilihan di area mana ruko anda, anda harus mempertimbangan barang apa yang cocok anda jual, sebaiknya anda tidak perlu menjual barang-barang yang biasa di jual di pada umumnya. Bila anda ingin menjual makanan, anda harus kreatif membuat olahan makanan yang berbeda kalaupun sama berikanlah service yang memuaskan bagi para calon pelanggan baru, kalau masih anda tergolong orang baru dalam dunia jualan masakan siap saji pilihlah masakan yang tidak cepat basi, ini untuk mengantisipasi apabila masakan anda harus menunggu lama para pembeli.

Kerugian Bisnis Ruko

Kerugian yang bisa datang sewaktu-waktu pada bisnis ruko ini antara lain adalah : jarang orang yang menggeluti dan tertarik dengan bisnis ruko, sebab untuk mendapatkan sebuah ruko apalagi di kota besar membutuhkan biaya yang sangat besar walaupun itu hanya sewa, yang kedua ketika bencana kebakaran terjadi maka rumah sekaligus ruko anda akan hangus, jadi anda akan kehilangan tempat tinggal dan usaha anda, ketiga karena banyak ruko yang didirikan maka penghijaun kota akan berkurang, sebagaimana kita tahu bahwa pepohonan pinggir jalan akan menjadi korban keserakahan pengembang ruko akhirnya paru-paru kota akan berkurang polusi ada di mana-mana. Memang itulah bagian daripada dinamika kehidupan kota, usahapun akan mengalami keuntungan dan kerugian, tidak ada salahnya apabila mencoba dan terus mencoba bangkit dari kegagalan bisnis.